五进四合院内。

　　王可他们一边谈论，一边继续深入。

　　第三进院落是家庭的私享空间，除了主人的正房卧室。

　　还设有书房、茶室及健身房等功能区域。

　　而第四进院落是这座四合院的精髓，一座精心打造的私家园林。

　　园中小桥流水，曲径通幽，四季花卉争艳，奇石异木点缀其间，仿佛一幅流动的画卷，让人感到非常舒心。

　　这里不仅是家人休憩放松的私密天地，更是举办小型私人聚会的绝佳场所。

　　最后，王可他们来到第五进院落。

　　这里是四合院的后花园，也是整个院落中最为隐秘与宁静的地方。

　　一座精致的凉亭立于水边，四周被茂密的竹林环绕，清风徐来，竹影婆娑，是思考与冥想的绝佳之地。

　　在这里，可以远离尘嚣、享受宁静。

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　　看了五进的大院落，再看其他三进的院子就没有那么多惊喜啦。

　　而且也没有装修好。

　　这么大一座四合院，如果想要装修好住进去，估计最少也要花费上亿的资金。

　　因为有很多房间内部都是空置的，后面需要好好打造一下。

　　王可他们看完地下车库，从地下一层坐电梯上来。

　　这个私人车库真的让王可大开眼界了。

　　内部装修使用了大量的黄花梨木料和天然大理石，非常的奢侈。

　　怪不得花那么多钱呢。

　　在电梯里，王可对着李胜雪问了一句。

　　“李经理，卖家挂牌的报价是13.2亿，他心里的成交价是多少钱？”

　　李胜雪听到王可的话，不假思索地回应道：“我们公司的谈判权限在12.5亿以上，如果买家出价低于12.5亿，就需要跟客户本人沟通协商了。”

　　“而且卖家挂牌时要求出价低于十亿就直接拒绝，不需要再跟他联系，所以四合院的最低价也要十亿以上。”

　　这没什么好遮掩的，也没有必要。

　　毕竟这两位都和大老板沈奇顺相熟，一些讨价还价的销售策略也用不上。

　　最后的价格，还是由买家和卖家双方相互沟通。

　　她们顺兴房产经纪公司需要做的事情，就是充当两方的朋友，在中间斡旋尽量促成房产交易的合作。

　　王可闻言又问道：“我之前有人出价嘛？”

　　李胜雪回答道：“因为这套四合院刚挂牌没多长时间，虽然也有一些人打电话联系，但在您之前仅有两位客户来实地参观过。”

　　“一位出价11亿，还有一位出价11.2亿，因为价格都不符合卖家的价位要求，所以没有达成一致。”

　　这时，黄玉河表示道：“阿可，我估计卖家对四合院的心里价位最少得12个亿吧？再少应该就不行了。”

　　王可闻言没有马上说话，而是在心里琢磨了一下。

　　12亿RMB有一点点贵啊！

　　真是一亩地一个亿了，如果加上各种交易税费之类的，需要花费的钱更多。

　　他在心里思考。

　　黄玉河和李胜雪见状也没有出言打扰，而是在静静的等待。

　　思索了一会后，王可对着旁边的房产经纪人李胜雪说了一句。

　　“李经理，你给卖家打电话联系说我出价11.5亿，看看他怎么回复。”

　　李胜雪听到点头应了一声，拿出手机走一旁开始打电话。

　　而王可和黄玉河也聊起沈奇顺邀请吃饭的事。